宅建答練　農地法

農地法は３条、４条、５条です。
私の覚え方は
３条、名義変更
４条、使用目的の変更
５条、名変して使用目的を変える

と覚えておき。
本問、相続で取得したとあります。でもそんな事情は関係ありません。
要点は市街化調整区域の農地を自分の住宅用地とする。
これだと、どうかんがえても４条、使用目的の変更。って事になります。
まあ、ここがね市街化区域なら都道府県知事にする４条許可は要らずに、農業委員会への届け出ってだけで終わります。
市街化区域って街にしてほしいから規制が緩いんですね。
5条許可も同じパターンですが、3条許可だと、通常通り農業委員会の許可が必要です。届け出ではありません。

届け出は届け出るだけ。許可は相手から良いとか、悪いとか返事が必要です。つまり許可の方がハードルが高いです。

宅建業は届け出ではなく許可です。申請に対する処分ね。（これは試験には出ません）



宅地建物取引業免許　北海道知事　十勝（１）第８２０号
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