宅建答練　瑕疵担保責任保険

宅建業者が自ら売り主として販売する場合、瑕疵担保責任保険をかけてから販売(契約)しないといけません。
媒介とかではなく、自ら売り主の場合です。
で、構造体力上主要な部分又は、雨漏りについて瑕疵があったら原則売り主が保険金を請求するのですが、売り主が対応しない場合は買主も保険会社に直接保険金を請求出来ます。って言う話です。
ちなみに、ガス湯沸器が壊れたとかって言うのはダメです。
構造体力上主要な部分か雨漏り。これだけに限られます。
ルールに基づいて販売するから宅建業者の価値があるって訳ですね。
宅建業は不動産業です。

(=^ェ^=)猫のみい

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